Agents & Tools in detail

pdok_adres_lookup(adres="Marktplein 1 Almelo")

Maakt onder de motorkap:
GET https://api.pdok.nl/bzk/locatieserver/search/v3_1/free?q=Marktplein+1+Almelo&rows=3

{
  "_status": "LIVE",
  "weergavenaam": "Marktplein, Almelo",
  "type": "weg",
  "gemeente": "Almelo",
  "provincie": "Overijssel",
  "id": "weg-100a571652f5451109f88f59ee5b4c35",
  "score": 14.47,
  "centroide_ll": "POINT(6.66309111 52.35615757)",
  "centroide_rd": "POINT(241917.624 486127.594)",
  "aantal_resultaten": 3
}

check_monumenten(adres="Dam 1 Amsterdam")

Maakt twee HTTP calls:
1. GET .../locatieserver/search/v3_1/free?q=Dam+1+Amsterdam
2. GET .../beschermde-gebieden-cultuurhistorie/ogc/v1/collections/
       rce_inspire_polygons/items?bbox=4.892,52.372,4.894,52.374

{
  "_status": "LIVE",
  "coordinaten_wgs84": {"lon": 4.893, "lat": 52.373},
  "is_rijksmonument": true,
  "is_beschermd_stadsgezicht": true,
  "is_unesco_werelderfgoed": false,
  "aantal_beschermde_gebieden_in_buurt": 3,
  "monumenten_in_buurt": [
    {
      "type": "Beschermd stads-/dorpsgezicht",
      "localid": "10134346.00",
      "wettelijke_grondslag_sinds": "1999-05-26",
      "meer_info": "https://kennis.cultureelerfgoed.nl/index.php/Gezicht/1477"
    },
    {
      "type": "Rijksmonument",
      "localid": "42514.00",
      "wettelijke_grondslag_sinds": "2009-10-19",
      "meer_info": "https://monumentenregister.cultureelerfgoed.nl/monumenten/530906"
    }
  ],
  "conclusie": "Locatie ligt in/nabij 3 beschermd cultureel-erfgoed gebied(en)"
}

wetten_lookup(bwb_code="BWBR0041297")

Maakt:
GET https://wetten.overheid.nl/BWBR0041297
(volgt redirects naar /BWBR0041297/2026-03-27)

{
  "_status": "LIVE",
  "bwb_code": "BWBR0041297",
  "naam": "Besluit bouwwerken leefomgeving",
  "type": "AMvB",
  "uitgever": "Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties",
  "laatst_gewijzigd": "2026-05-19",
  "url": "https://wetten.overheid.nl/BWBR0041297",
  "structuur": {
    "Hoofdstuk 2": "Bestaande bouw",
    "Hoofdstuk 3": "Verbouw, verplaatsing en wijziging gebruiksfunctie",
    "Hoofdstuk 4": "Nieuwbouw",
    "Hoofdstuk 5": "Bouwwerk in gebruiksfase",
    "Hoofdstuk 6": "Bouw- en sloopwerkzaamheden",
    "Hoofdstuk 7": "Wkb (kwaliteitsborging bouw)"
  }
}

lokale_regelgeving_zoek(gemeente="Almelo", onderwerp="welstand")

Maakt:
GET https://repository.overheid.nl/sru?
  query=cql.textAndIndexes any "Almelo welstand"&
  maximumRecords=10&
  operation=searchRetrieve&
  version=2.0

{
  "_status": "LIVE",
  "aantal_totaal_in_overheid_nl": 65730,
  "aantal_van_gemeente": 3,
  "publicaties": [
    {
      "titel": "Bouwverordening Almelo 2018",
      "identifier": "gmb-2018-221165",
      "creator": "Almelo",
      "type": "Verordeningen",
      "laatst_gewijzigd": "2018-10-17",
      "url": "https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2018-221165.html"
    },
    ...
  ]
}

regels_op_kaart(adres="Voorbeeldstraat 1 Almelo", activiteit_type="bouw")

{
  "_status": "MOCK",
  "_let_op": "Echte koppeling vereist PKIo + OIN + ETO bij DSO",
  "omgevingsplan": "Omgevingsplan Almelo (tijdelijk deel)",
  "bestemmingen": [{"naam": "Woongebied", "code": "W"}],
  "bouwregels": [
    {"artikel": "8.1", "omschrijving": "Max bouwhoogte 9 m", "waarde": 9, "eenheid": "m"},
    {"artikel": "8.2", "omschrijving": "Max goothoogte 6 m", "waarde": 6, "eenheid": "m"},
    {"artikel": "8.4", "omschrijving": "Min 3 m tot zijdelingse perceelsgrens"}
  ]
}

check_natuur(adres="Voorbeeldstraat 1 Almelo", afstand_tot_natura2000_km=5.0)

{
  "_status": "MOCK",
  "stikstof_check_vereist": true,
  "soortenbeschermingscheck_vereist": false,
  "conclusie": "Heuristische check (mock) — bij echte vergunning altijd handmatige Aerius-berekening"
}

lookup_bbl_eis(aspect="energiezuinigheid_BENG")

{
  "aspect": "energiezuinigheid_BENG",
  "categorie": "Energie - Hoofdstuk 4 Afdeling 4.5",
  "artikelen": [
    {
      "artikel": "4.149",
      "titel": "BENG-1: Maximale energiebehoefte",
      "eis": "Voor woonfunctie grondgebonden: maximaal 55 kWh/m² per jaar",
      "max_beng1_kwh_m2_jr": 55,
      "voor_gebruiksfunctie": ["woonfunctie"],
      "te_checken_in": ["uniec3-berekening", "energielabel"]
    },
    {
      "artikel": "4.150",
      "titel": "BENG-2: Maximaal primair fossiel energiegebruik",
      "max_beng2_kwh_m2_jr": 30
    },
    {
      "artikel": "4.151",
      "titel": "BENG-3: Aandeel hernieuwbare energie",
      "min_beng3_percent": 50
    },
    {
      "artikel": "4.155",
      "titel": "Luchtdichtheid",
      "max_qv10_dm3s_per_m2": 0.4
    }
  ]
}

lookup_omgevingsplan_lokaal(onderwerp="achtererfgebied_vergunningvrij")

{
  "_artikel": "Bbl Bijlage II artikel 2",
  "definitie": "Het deel van het erf gelegen ACHTER de voorgevelrooilijn (+1m). 
                Voor een woning op de HOEK telt de zijkant alleen mee als deze ook
                achter die rooilijn ligt.",
  "regels_oppervlakte": {
    "tot_100_m2_achtererfgebied": "max 50% van het achtererfgebied",
    "100_tot_300_m2": "50 m² + 20% van het oppervlak boven 100 m²",
    "boven_300_m2": "90 m² + 10% van oppervlak boven 300 m², max 150 m²"
  },
  "voorbeelden": [
    {
      "scenario": "Hoekwoning - achtererf 195 m² (zijkant telt NIET mee)",
      "max_vergunningvrij_m2": 69.0,
      "berekening": "50 + 20% × (195-100) = 50 + 19 = 69 m²",
      "let_op": "Voor hoekwoning: zijkant naast openbare ruimte telt niet als achtererfgebied. Veel aanvragers maken hier fouten."
    }
  ],
  "warmtepomp_buitenunit": {
    "_artikel": "Bbl artikel 4.109 + lokale APV",
    "regels": [
      "Geluidsniveau op perceelgrens max 40 dB(A) overdag / 35 dB(A) avond / 30 dB(A) nacht",
      "Buitenunit moet OP TEKENING worden ingetekend met exacte positie",
      "Bij vrije opstelling in tuin: min 2m afstand tot perceelgrens"
    ]
  }
}

bereken_leges(activiteit_type="bouw", bouwkosten=250000, bevoegd_gezag="DK")

{
  "activiteit": "bouw",
  "bouwkosten": 250000,
  "bevoegd_gezag": "DK",
  "gemeente_naam": "Dinkelland",
  "legesverordening": "Legesverordening gemeente Dinkelland 2025/2026",
  "legesverordening_url": "https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR730533",
  "regels": [
    {
      "artikel": "2.3.1",
      "omschrijving": "Bouwactiviteit (bouwtechnisch deel, paragraaf 2.3.2 Bbl)",
      "berekening": "0.73% × € 250,000.00 = € 1825.00",
      "bedrag": 1825.0
    },
    {
      "artikel": "2.3.2",
      "omschrijving": "Omgevingsplanactiviteit bouw (ruimtelijk deel) (binnenplans)",
      "berekening": "1.72% × € 250,000.00 = € 4300.00",
      "bedrag": 4300.0
    }
  ],
  "totaal": 6125.0
}